ベルシャトウ金町

  • 東京都葛飾区東金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
5,280万円
92.4万円/㎡
相場
4,531万円
79.3万円/㎡
3,110
4,057
5,005
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,531万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,005万円
71.0万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ベルシャトウ金町
5,280万円（92.4万円/㎡）/ 5階 / 57.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,280万円92.4万円5階 57.12㎡ 3LDK東
2024/12/063,550万円60.6万円4階 58.57㎡ 2LDK東
2024/12/023,690万円67.7万円6階 54.54㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ベルシャトウ金町
葛飾区東金町三丁目
金町駅7分 5,280万円92.4万円57.12㎡3LDK5階 / 11階建 東1995年50戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2026/04/03カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,998万円94.0万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南西2000年47戸SRC
2025/12/29リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,780万円106.7万円54.17㎡2LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/12/03エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC
2026/01/07ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,690万円71.1万円66㎡2LDK+S1階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2026/03/30エンゼルハイム金町第2
葛飾区新宿六丁目
金町駅13分 4,980万円80.8万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年35戸RC
2024/11/03ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 5,555万円84.2万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,490万円77.8万円70.6㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2026/03/13コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,998万円77.6万円64.43㎡3LDK1階 / 7階建 西2000年40戸RC
2025/12/25すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 4,780万円70.0万円68.29㎡3LDK6階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2025/12/27グリーンパーク堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,980万円77.8万円51.15㎡1DK4階 / 6階建 南1990年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は葛飾区の平均と比較して51.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルシャトウ金町
所在地東京都葛飾区東金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩7分
築年月1995年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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